| רישום הערת אזהרה מצריך קיומה של התחייבות בכתב, מצד בעל זכות במקרקעין, לעשות בהם עסקה או להימנע מלעשותה | כל אחד מסוגי הנסחים, פרט לנסח מרוכז, רלוונטי למקרקעין הרשומים בכל שלושת הפנקסים — הזכויות, הבתים המשותפים והשטרות |
|---|---|
| פנקסי המקרקעין מנוהלים בלשכות רישום המקרקעין ומשקפים נאמנה את המצב המשפטי של זכויות המקרקעין שבתחומי המדינה | רישום הזכויות נעשה לאחר תהליך של הסדר זכויות במקרקעין, במהלכו מופקת "שורה תחתונה" קניינית בדבר זהות בעלי הזכויות, משרשרת ההעברות והשטרות ההיסטורית |
מהווה, על פי החוק, ראייה לכאורה לתוכנו.
| טול למשל את המוסד של הערות אזהרה ונמצאת למד כי אין מי שלא נתקל בבעיה זו או אחרת הקשורה ברישומה של הערת אזהרה או במחיקתה | |
|---|---|
| בעקבות רישומי המקרקעין בישראל, ניתן כיום להוציא, באמצעות ה, נסחי טאבו של רוב ככל המקרקעין בישראל | לעיתים קרובות, עשויה להידרש הסכמה של הבעלים לעסקאות המבוצעות במקרקעין, גם כאשר העסקאות אינן מערבות את הבעלים עצמם לדוגמה, עסקה של העברת זכות חכירה מחוכר אחד לאחר |
חכירה על הנכס כולל את תאריך סיומה.
21