| עסקאות מסוג זה ימשכו לרוב 3-6 שנים | בכלל, צריך להיזהר ממדינה או מעיר שבהן שיעור הנכסים הלא מאוכלסים גבוה מ-10% |
|---|---|
| מחיר השכרת נכס למגורים בעיר הינו כ 900 דולר | זה קיים בתחום ויש לא מעט חברות אמינות שנוהגות להסתכל על הלקוחות כמשקיעים ולא מחפשות רק לגייס את הכסף |
הבנקים, מתוקף היותם מתווכים פיננסים, כשהם נותנים הלוואות ללקוחות, הם ממנים את ההלוואות מכספים שמופקדים בהם ע"י לקוחות אחרים — במקרה הזה באמצעות מכירות אגרות חוב לגופים פיננסים בארצות הברית ומחוצה לה.
19| גם אבנר סטפק, מבעלי בית ההשקעות מיטב, לא מתנגד להשקעות נדל"ן בארצות הברית וסבור שהכול תלוי באיך שעושים את זה | לנכס לא היו שוכרים, אבל אתה עדיין נדרש לשלם ארנונה |
|---|---|
| אחת מהן היא תביעה שהגישו רוכשי דירות ישראלים בשנת 2009, המגוללת את סיפור הרכישה וההתפכחות: לדברי התובעים, היזם שכנע אותם להשקיע מיליונים בפרויקט דירות יוקרתי בקנדה, נפגש איתם אישית והציג בפניהם פרוספקטים מרהיבים | הוא נמנע ממרכז ארצות הברית, במדינות שמאוד קר בהן בחורף, דבר שמחייב תחזוקה מסוימת של הבית |
מחיר השכרת נכס למגורים במדינה הינו כ 950 דולר בממוצע.
9