| وشددت الهيئة، على أنه في حال مخالفة أحد شروط الترخيص سيُتخذ عدد من الإجراءات النظامية التي تشمل إلزام المنصة بإزالة الإعلان وإنذارها، أو إيقاف المُعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عاماً، أو تعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة والإعلان عن ذلك، وسحب ترخيص المنصة الإلكترونية والإعلان عن ذلك، وإحالة المخالفين إلى الجهة المختصة لاستكمال الإجراءات النظامية بشأنهم | موعد تقديم طلبات تملك العقارات عبر المنصة الإلكترونية فيما يتعلق بموعد التقديم على طلبات الاستحكام، حددت هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام، بعد أن يتم استيفاء الشروط يتم فتح تقديم طلبات التملك بدءً من يوم 5 جمادي الأول 1442 هجريًا والموافق ليوم 20 ديسمبر 2020 ميلاديًا، ويستمر التقديم للطلبات من التاريخ المحدد حتى عام كامل، وبعد مرور عام وهو الفترة المحددة حتى تنتهي لن يتم النظر في أي طلبات مقدمة |
|---|---|
| وجاءت حوكمة اللجان استكمالاً لمبادرة الهيئة في دعم نظام الحوكمة، فشملت تشكيل اللجنة الإشرافية واللجان التنفيذية، ومتابعة أداء اللجان وقياس الأداء، وتقديم التقارير الدورية، واللجان الإشرافية تتمثل في خمس لجان وهي: لجنة الملكية العقارية، ولجنة الحوكمة العقارية، ولجنة حل النزاعات العقارية، ولجنة البيانات والخدمات الإلكترونية العقارية، ولجنة التمكين والاستدامة | وأشار إلى أن هذه الجهود تأتي تطبيقاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري، وتحقيقًا لرؤية الهيئة بأن يكون القطاع العقاري جاذبًا وحيوياً ويتميز بالثقة والابتكار |
ولفت النظر إلى أن الاستراتيجية ترفع كفاءة القطاع العقاري بالمملكة وتشجع الاستثمار فيه وتحقق الرؤية الاستراتيجية للقطاع العقاري بالمملكة، وستحدث نقلة نوعية في تحديث الأنظمة وإصدار التشريعات، إذ بُنيت على 4 ركائز هي حوكمة القطاع العقاري، وتمكين واستدامة القطاع، وفعالية السوق، وخدمة الشركاء.
3| ويعد التصنيف لأول مكتب نموذجي مُحفزاً لبقية المنشآت العقارية للحصول على التصنيف العقاري، ويتضمن أربعة معايير يشترط تطبيقها للحصول على الخدمة، يتمثل المعيار الأول في الالتزام بتطبيق الحد الأدنى من نماذج العقود الموحدة والمعتمدة من الهيئة العامة للعقار والتي تشمل عقود التسويق، وعقد الرغبة بالشراء، ومحضر الاستلام والتسليم للوحدات العقارية، بينما يشترط المعيار الثاني على المكتب العقاري تقديمه لثلاث خدمات أو أكثر من الخدمات العقارية المعتمدة التي من ضمنها الوساطة العقارية، ومستشار عقاري، ومصلح عقاري، وإدارة مرافق، وإيجار، وملاك، ووافي | والمعيار الثالث يُلزم اجتياز موظف المنشأة أو المرخص له بدورات تدريبية لثلاث خدمات عقارية على الأقل، وذلك بهدف تنمية الكفاءات الوطنية وتوطين هذا القطاع، وتحسين الخدمات العقارية المقدمة، فيما اشترط المعيار الرابع على المنشآت الراغبة في التصنيف أن تكون ذات كفاءة وتميز في الخدمات المقدمة، وتمتلك التجهيزات المناسبة التي تلبي تطلعات العملاء |
|---|---|
| مرحباً بكم في الموقع الرسمي مؤسسة التنظيم العقاري صدر القانون رقم 27 لسنة 2017 بشأن تنظيم القطاع العقاري، و المرسوم رقم 69 لسنة 2017 بتنظيم مؤسسة التنظيم العقاري، واللذيْن اتيا كثمرة من ثمرات المشروع الاصلاحي الشامل الذي قاده صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى حفظه الله ورعاه، والذي أولى الجانب الإقتصادي إهتماماً كبيراً، وتحقيقاً للتوجهات والسياسات للحكومة الرشيدة برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس الوزراء الموقر حفظه الله ورعاه، وتحقيق الرؤية الاقتصادية 2030 التي اطلقها صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد بن عيسى آل خليفة ولي العهد نائب القائد الأعلى النائب الأول لرئيس مجلس الوزراء حفظه الله ورعاه | تم حتى نهاية شهر يناير من عام 2020 تنفيذ 236 دورة، وبناء 20 برنامجاً تدريبياً، استفاد منه 6428 متدربا في 17 مدينة بالمملكة الهيئة أطلقت بداية العام الحالي تصنيف «منشآت الوساطة العقارية» بمعاييره الأربعة اشتراطاً للحصول على خدمة التصنيف، تتمثل في الالتزام بتطبيق الحد الأدنى من نماذج العقود الموحدة والمعتمدة من الهيئة العامة للعقار، وتقديم ثلاث خدمات أو أكثر من الخدمات العقارية المعتمدة، واجتياز موظف المنشأة أو المرخص له دورات تدريبية لثلاث خدمات عقارية على الأقل، إضافة إلى الكفاءة والتميز في تقديم الخدمات، وامتلاك التجهيزات المناسبة التي تلبي تطلعات العملاء |
في ظل التسارع والنمو الذي يشهده القطاع العقاري أنشئت هيئة مختصة بالقطاع في الـ25 من ربيع الأول من عام 1438ه تحمل مسمى «الهيئة العامة للعقار»، وترتكز إستراتيجية الهيئة العامة للعقار على أربع ركائز أساسية: حوكمة القطاع، وتمكين واستدامة القطاع، وفعالية السوق، وخدمة الشركاء «كافة المستفيدين من خدمات الهيئة».
9