| و تجدر الإشارة إلى أن الموافقة على الآلية الجديدة من شأنها أن تحافظ على الأراضي | التسهيلات التي أتى بها نظام حجج الاستحكم الجديد من جهة الاجراءات |
|---|---|
| كما أن فضيلة القاضي لم يطلب صاحب المكتب — الوكيل السابق لموكلي — إلا بعد أن طلبنا تضمينه في الدعوى!! كما إن المبلغ الذي يدعي المدعي بأنه قد دفعه للوكيل يعتبر بعرف أهل العقار والمزادات وما إلى ذلك عربونا | الحجج للتحكيم في 20 ديسمبر |
و رفض خوفاً من سلطة البلدية وقد عرض الأمر على موكلي فأبدى رفضه التام والقاطع.
28| إن طلبات حجج استحكام يتم النظر بها من قبل هيئة عقارات الدولة والتي تلجأ للاستعانة بالمصورات الجوية القديمة التي توضح وتظهر الإحياء المدونة حجيتها على مراحل عديدة مرت بها لتطورها بالشكل الحالي | وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" أعلن محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة إحسان بن عباس بافقيه، في يونيو الماضي، صدور الموافقة الكريمة بتكليف الهيئة العامة لعقارات الدولة بالنظر في طلبات تملك العقارات التي تقدم من ذوي الشأن |
|---|---|
| وأضاف أن إثبات الإحياء للأرض متاح للمواطن نفسه، حيث يمكن تقديم جميع الوثائق لدى المواطن من خلال المنصة، إذ إنه لا يمنع تقديم أي وثيقة، وبيّن أن هناك جزئيتين للنظر، الأولى الرفع المساحي والذي يثبت أن هناك إحياء، والثانية إثبات من قام بالإحياء وذلك من خلال الوثائق | سواء إن كان المكان هذا هو مزرعة أو أرض مثلاً |
رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة يحتوي موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة على كافة التفاصيل والمعلومات والشروط اللازمة فيما يتعلق بطلبات حجج الاستحكام، ويمكنكم الاطلاع عليها عبر الرابط المباشر موقع هيئة عقارات الدولة.
17| و أيضا وجود رغبة بالشراء من آخرين منافسين له و أيضا ذلك بالنصف الأول من شهر رمضان سنة 1424هـ ثم إن المدعي مضطرب بأقواله فتارة يدعي أنها القطعة الثالثة وبعد حصوله على المخطط قد زعم بأنها الثانية | كشفت مصادر صحفية مطلعة أن هيئة عقارات الدولة ستنظر في طلبات تملك حجج الاستحكام وستستعين القديمة التي تبين الإحياء الشرعي المدون على عدة مراحل، في حين أن جميع طلبات حجج الاستحكام التي لم يصدر فيها حكم نهائي سيتم البت فيها وتحويلها إلى الأرشيف، بما في ذلك الأحكام الابتدائية، وذلك وفق ما جاء في التي تضمنت منع المحاكم من النظر في دعاوى تملك حجج الاستحكام استنادا إلى وضع اليد أو الوثائق العادية أو الإحياء |
|---|---|
| ومن خلال المصورات يمكن تحديد ملكية طالب حجج الاستحكام، وبعد ذلك يحق له إحيائها الشرعي دون الحاجة لوجود شهود وهذا ما هو معمول به في المحاكم السعودية | ونص الأوراق هذه ما يلي : شهادة الوكيل لا قبول لها حيث أنه يجر لنفسه النفع كما يدفع الضرر عنها و اتفق الفقهاء على عدم قبول تلك الشهادة |
التي تبين و توضح الإحياء الشرعي المدون على العديد من المراحل، وكل طلبات حجج الاستحكام التي لم يصدر بها حكم نهائي.
29